首套個人住房公積金貸款利率下調
文章來源：拂曉新聞網瀏覽量：發表時間：2022-10-10 16:57
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記者日前從市住房公積金管理中心獲悉，根據中國人民銀行9月30日關于下調首套個人住房公積金貸款利率的通知要求，該中心對首套個人住房公積金貸款利率進行調整。自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
據介紹，若購房者貸款50萬元，期限30年，按等額本息方式還款，可節省約1.47萬元，月供減少40.95元；按等額本金方式還款，可節省約1.13萬元。若購房者貸款30萬元，期限30年，按等額本息方式還款，可節省約8844元，月供減少24.57元；若按等額本金方式還款，可節省約6768元。
2022年10月1日前已發放的首套個人住房公積金貸款根據人民銀行有關規定按原利率執行，2023年1月1日起調整為按新利率執行。市住房公積金管理中心貸款科負責人表示，下調首套個人住房公積金貸款利率，在減輕存量公積金貸款家庭月供負擔的同時，將降低剛需購房者購房成本與負擔，激發更多住房公積金貸款需求。另外，此前商業銀行貸款持續降息，使得公積金貸款和商貸的利差比較小，此次公積金貸款利率下調，令后續公積金貸款的優勢更加明顯。（記者 徐蕾）
